Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Appartement T3 à louer Villemomble Époque avec terrasse et parking

Appartement à louer · Villemomble · 3 pièces

Publié le 09.10.2026

1 345 €

3 pièces

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Description

VILLEMOMBLE

3 PIÈCES 60,36 m²
TERRASSE
PARKING

À Villemomble, dans le quartier de l’Époque, à deux pas de la gare RER de Gagny, des commerces et des écoles, appartement 3 pièces de 60,36 m² situé dans un immeuble récent de 2017. Il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour donne accès à une grande terrasse couverte de 11,05 m², exposée sud-ouest, permettant de profiter du soleil une grande partie de l’après-midi. Un parking en sous-sol sécurisé avec accès fermé complète ce bien. Les charges comprennent notamment l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes. Appartement disponible à partir de fin octobre

Adresse de ce bien 38 rue Lagache à Villemomble Disponible dès à présent

Loyer : 1346 € cc (les charges prévisionnelles incluses sont: eau froide et chaude, le chauffage, ascenseur, etc) Dépôt de garantie : 1106 € Honoraires de location : 913.26 €

===> Le salaire min. nécessaire: 3543€

Pour toute demande de visite, un dossier de candidature complet devra préalablement être déposé sur la plateforme LEBONLOC, utilisée dans le cadre de notre gestion locative. Contactez-moi afin que je vous transmette le lien permettant de déposer votre dossier. Le logement bénéficiant d’une Garantie Loyers Impayés (GLI), les garants ne sont pas acceptés, sauf pour les étudiants pouvant justifier de leur statut. Revenus minimums demandés : 3 280 € nets imposables par mois pour l’ensemble des occupants du logement.