Appartement T3 à louer 3 pièces - 63,48 m2

Appartement T3 de 63,48 m² à Valbonne (06560), situé au 2e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, en copropriété. L'ensemble est climatisé.

Le bien comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 71 m², une cuisine indépendante meublée et équipée, une loggia de 5,86 m², un dégagement aménagé avec dressing et placard, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking couverte en sous-sol de 14 m² est rattachée à l'appartement.

Loyer mensuel : 1 400 € (1 300 € hors charges + 100 € de charges), soit 20,48 € du m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Dépôt de garantie : 1 300 €. Honoraires de location : 832,85 €. Honoraires d'état des lieux : 192,34 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C en consommation d'énergie primaire (96 k Wh/m²/an) et classe C en émissions de gaz à effet de serre (14 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 750 € à 1 110 € (référence 2023).

Disponibilité immédiate.