Appartement T2 neuf 40m² avec Balcon – Centre-Ville – Idéal Bord de Mer

Idéal Investisseur, Résidence Secondaire ou Primo-accédant – Emplacement d'exception

Découvrez ce superbe appartement T2 de 40 m² pondéré, idéalement situé au cœur de la presqu'île de Crozon, au sein d'une résidence contemporaine intimiste et entièrement sécurisée. Construit selon les dernières réglementations environnementales (Normes RE 2020 et certifié NF Habitat), ce logement basse consommation (DPE Classe A) vous garantit un confort de vie absolu et des charges de copropriété minimales.

UN AGENCEMENT MODERNE ET CONVIVIAL :

• Espace de vie : Un séjour spacieux et très lumineux avec de larges baies vitrées en double vitrage, s'ouvrant sur un espace cuisine américaine à aménager selon vos gouts.

• Côté nuit : Une belle chambre indépendante confortable, équipée de placards intégrés de qualité.

• Salle d'eau : Une salle d'eau contemporaine optimisée avec douche moderne, meuble vasque et WC suspendus.

• L'extérieur : Un agréable balcon privatif de 3.7 m², véritable extension de la pièce de vie pour profiter de l'air marin.

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE EN BORD DE MER :

• Commerces à pied : Situé à seulement 200 mètres du cœur de ville historique. Vous accédez à pied à toutes les commodités : boulangeries, restaurants, supermarchés, marché local et centre médical.

• Les plages : Les magnifiques plages du Porzic, de Postolonnec et de la célèbre station balnéaire de Morgat se situent à seulement 8 minutes à vélo de la résidence.

• Transports : À proximité immédiate de l'arrêt « Crozon Gare » reliant Brest et Quimper.

Accès à Brest en seulement 30 minutes via la navette maritime du port du Fret.

STATIONNEMENT :

• 1 place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence disponible en sus.

LES FINANCES :

• AUCUN frais d’agence (rémunération direct producteur).
• Frais de notaire réduits à environ 2,5 % (au lieu de 8 % dans l'ancien).
• Logement entièrement éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour maximiser votre budget de financement.

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