Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement T2 de 54m² à SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - Photo 1 — 3 photos de Appartement T2 de 54m² à SAINT-PIERRE-D'OLÉRON

À vendre Appartement

Appartement T2 de 54m² à SAINT-PIERRE-D'OLÉRON

Appartement à vendre · Saint Pierre D Oleron · 2 pièces · 54 m²

Publié le 07.07.2026

22 900 000 € 424 074 €/m2

2 pièces

54 m2

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Description

REF 106749 - BAISSE DE PRIX

Frais de notaire offerts et livraison immédiate.

À Saint-Pierre-d'Oléron, profitez d'un emplacement en centre-bourg avec le marché couvert, les commerces, la mairie et le musée accessibles en 3 minutes à pied, le cinéma à 4 minutes, les écoles à moins de 10 minutes à pied et la plage à quelques minutes à vélo.

Découvrez cet appartement de 54 m² avec un séjour de 30 m² prolongé par une terrasse de 5 m² exposée ouest. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau, un cellier et un hall d'entrée.

Un parking est compris dans le prix de vente.

Résidence répondant à la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité.