Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T2 de 50m² à Bayonne

Appartement à vendre · Bayonne · 2 pièces · 50 m²

Publié le 10.10.2026

17 870 000 € 357 400 €/m2

2 pièces

50 m2

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Description

REF 111420

OPPORTUNITÉ RARE À BAYONNE
T2 NEUF DE 50 M² AVEC PARKING
À Bayonne, découvrez ce T2 neuf de 50 m², avec parking privatif en sous-sol compris dans le prix. Une opportunité particulièrement attractive pour devenir propriétaire de sa résidence principale à un prix difficilement comparable sur le secteur.

L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine de plus de 31 m², une chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un jardin de plus de 12 m². Cette acquisition peut également permettre de bénéficier, sous réserve d'éligibilité, du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Attention : acquisition exclusivement destinée à une résidence principale et soumise au respect de plafonds de ressources.

Compte tenu du prix particulièrement attractif de 178 700 € pour 50 m² avec extérieur et parking privatif à Bayonne, une forte réactivité est conseillée. Sollicitez-nous rapidement afin de vérifier votre éligibilité et d'organiser une visite sur place.