Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T2 de 47m² à Saint-Cyprien

Appartement à vendre · Saint Cyprien · 2 pièces · 47 m²

Publié le 19.10.2026

19 900 000 € 423 404 €/m2

2 pièces

47 m2

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Description

REF 111915 - Dans une petite résidence pleine de charme, appartement 2 pièces de 47m2, situé en étage avec ascenseur. Entrée avec placard. Pièce de vie conviviale, avec cuisine moderne ouverte sur la partie séjour qui se prolonge par une terrasse :idéale pour profiter des beaux jours ou pour ajouter une touche de verdure à votre quotidien. Chambre de 12m2. Salle d'eau +Wc. Parking extérieur compris dans le prix. Frais de notaire offerts jusqu'au 28/02.

Offrez vous un environnement de vie de qualité à quelques pas des commerces de Saint-Cyprien Village. La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes des plages de la Méditerranée, du golf international de Saint-Cyprien, du parc de la Prade, ainsi que des équipements culturels et sportifs tels que la piscine, la médiathèque et les terrains de tennis.