Appartement T2 de 45 m² en rez-de-jardin avec cour privative — En plein cœur d'Onnion

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE

Idéal investisseur ou premier achat ! Situé au centre du village d'Onnion, cet appartement vous permet de tout faire à pied grâce à la proximité immédiate des commerces et commodités.

Il s'agit d'un ancien magasin transformé en appartement T2 de 45 m², vendu hors d'eau / hors d'air, avec les travaux d'aménagement intérieur à finaliser selon vos goûts.

Le bien se compose de :

Une agréable pièce de vie avec l'emplacement prévu pour une cuisine équipée

Une chambre

Un espace à aménager pour une salle d'eau avec WC

Une petite cour privative en rez-de-jardin

Côté copropriété : Petite copropriété pas de charges, gérée sous le régime d'un syndic bénévole (aucun frais d'agence de gestion).

Un emplacement stratégique au cœur de la vallée :

À proximité immédiate de la station de ski du Massif des Brasses

À seulement 20 minutes du domaine de Sommand / Praz de Lys

À 40 minutes des rives du Lac Léman

À 45 minutes de Genève

Un bien au fort potentiel, parfait pour créer un cocon sur-mesure, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif attractif !

NON SOUMIS AU DPE

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 5 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

BENTZ Sonia — Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr