Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement T2 de 44m² à CUCQ - Photo 1 — 4 photos de Appartement T2 de 44m² à CUCQ

À vendre Appartement

Appartement T2 de 44m² à CUCQ

Appartement à vendre · Cucq · 2 pièces · 44 m²

Publié le 21.07.2026

28 850 000 € 655 682 €/m2

2 pièces

44 m2

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Description

REF 107403 - Au 3ème étage sur 4 appartement T2 cabine, lumineux grâce à son exposition Sud, avec balcon et un parking compris.

Face à la mer, avec un accès direct à la plage, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie privilégié. Stationnements sécurisés, commerces à proximité immédiate : tout est pensé pour un pied-à-terre confortable et durable.