Appartement T2 de 44m² à Bouscat

REF 102627 - À deux pas du tramway et à 5 minutes à pied de la gare Sainte-Germaine, cet appartement 2 pièces livré offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et emplacement idéal. Situé en étage avec ascenseur, il développe environ 44 m² habitables avec un séjour lumineux de 22 m² ouvert sur une terrasse de plus de 10 m², une chambre de 12 m² avec accès extérieur, une salle d'eau avec WC et une entrée avec placard.

Les prestations sont soignées et conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020), garantissant isolation, confort thermique et acoustique. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

L'environnement est agréable et pratique, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate, et le centre de Bordeaux accessible en moins de 20 minutes grâce au tram.

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