Appartement T2 de 44 m² – 1er étage avec vue dégagée – Résidence de standing au calme – Survilliers

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Découvrez ce bien grâce à notre présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Profitez de notre expertise pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Ce bel appartement T2 de 44,14 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence de standing à Survilliers, a été construit en 2010 et entièrement rénové. Proposé « clé en main », il ne nécessite aucun travaux.

Cadre de vie privilégié et paisible :

• Résidence calme avec vue dégagée ;
• Exposition ouest garantissant une belle luminosité ;
• Proximité du centre bourg, commerces, gare, accès A1, aéroport Roissy CDG à moins de 15 min.

Agencement :

• Entrée avec placard ;
• Séjour lumineux ;
• Cuisine non aménagée à personnaliser ;
• Chambre avec placard intégré ;
• Salle de bains équipée ;
• Toilettes séparées.

Atouts :

• Résidence sécurisée et calme ;
• Place de stationnement incluse ;
• Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové.

Un investissement serein dans un secteur recherché.

Informations complémentaires :

• Taxe foncière : non communiquée
• État du bien : très bon état
• Lots : appartement n°116 (charges communes 513 tantièmes, bâtiment 375 tantièmes, ascenseur 611 tantièmes) ; stationnement n°354 (charges communes 20 tantièmes, parking 20 tantièmes)
• Tout à l'égout
• DPE : 165 k

Wh EP/m².an (C), GES : 6 kg CO2/m².an (A)

• Estimation du coût énergétique annuel : 740 à 1 040 € (réf. Numéro de téléphone masqué )
• Prix : 168 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)
• Vente en délégation de mandat

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine GUARNERI au Numéro de téléphone masqué ou Adresse e-mail masquée .

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, SIREN : 837 704 584, carte professionnelle n° CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Paris Île-de-France, siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI Numéro de téléphone masqué • En délégation avec Abriculteurs