Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement T2 de 43m² à Annecy - Photo 1 — 4 photos de Appartement T2 de 43m² à Annecy

À vendre Appartement

Appartement T2 de 43m² à Annecy

Appartement à vendre · Annecy · 2 pièces · 43 m²

Publié le 09.06.2026

29 000 000 € 674 419 €/m2

2 pièces

43 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

REF 105490 - BAISSE DE PRIX

À Annecy-le-Vieux, bénéficiez d'un environnement au calme en bordure de la voie cyclable du parc, sur la partie haute du terrain, avec aire de jeux et potager partagé.

Découvrez cet appartement 2 pièces de 43 m², avec un séjour/cuisine de 21 m² ouvert sur une terrasse de 14 m² et un jardin privatif de 37 m² exposée sud. L'espace nuit comprend 1 chambre, et une salle d'eau avec WC.

Une place de satationnement est comprise dans le prix de vente

Résidence répondant à la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité.