Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

Appartement T2 de 42m² à Saint-Brès - Photo 1 — 4 photos de Appartement T2 de 42m² à Saint-Brès

À vendre Appartement

Appartement T2 de 42m² à Saint-Brès

Appartement à vendre · Saint Bres · 2 pièces · 42 m²

Publié le 14.10.2026

12 000 000 € 285 714 €/m2

2 pièces

42 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

REF 111574 - Appartement T2 neuf de 42 m², lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, dans la continuité de Baillargues à Saint-Brès, proche Montpellier à 15/20 minutes Odysseum, supermarché à 250 m, pharmacie à 400 m, centre village à 800 m. Vous profitez d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit compte 1 grande chambre de 14 m². Salle d'eau+Wc.

Proposé au prix de 120.000 €, cet appartement est vendu en tant que résidence principale et sous conditions de ressources, offrant une opportunité rare d'accéder à la propriété dans un secteur prisé.