Appartement T2 de 42m² à Baziège

Ce que propose Baziège en ce moment : T2 de 42m².

EN BREF

• Cet appartement à Baziège
• Prix : 139 000 €
• Adresse : Avenue de l'Hers
• Surface habitable : 42m²
• Surface utile : 49m²
• 2 pièces dont 1 chambre
• Situé au rez-de-jardin
• Exposition Sud
• Extérieur : un jardin de 14m²
• Annexes : un parking
• Livraison : 4eme trimestre 2027
• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique
• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme
• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour généreux. La chambre, spacieuse et très claire, s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.

Un format compact, facile à louer comme à revendre, qui trouve sa place dans une stratégie patrimoniale. C'est aussi le choix naturel d'une première résidence principale, où chaque mètre carré a été pensé pour rester fonctionnel.

L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié. L'exposition Sud structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux.

La résidence est protégée par un contrôle d'accès complet — digicode, interphone, vidéophone — auquel s'ajoute une alarme.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Disposer de un parking change le quotidien, et pèse dans la valeur du bien.

De quoi préparer le projet posément, du dossier de prêt aux démarches d'installation.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien.

Le coût d'un logement ne se résume pas à son prix d'acquisition. Isolation performante et équipements récents contiennent les dépenses là où d'autres biens réservent des postes imprévus. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés.

Aucun chantier à prévoir, aucune mise aux normes à engager : le logement est livré prêt à vivre.

LE SECTEUR

Implantation : Avenue de l'Hers, à Baziège.

S'installer à Baziège, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

Photos et visuels non contractuels.

Pour toute information complémentaire : Brauman&K Kévin Tayar Numéro de téléphone masqué — Adresse e-mail masquée

Réf. 226