Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement T2 de 40m² à Narbonne

Appartement à vendre · Narbonne · 2 pièces · 40 m²

Publié le 04.06.2026

16 850 000 € 421 250 €/m2

2 pièces

40 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

REF 104765 - Situé à Narbonne, cet appartement T2 de 40 m² se trouve au dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur.

Il se compose d'une belle entrée desservant un séjour-cuisine lumineux de 19 m², ouvert sur une terrasse agréable de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un box est inclus avec le bien, ajoutant un vrai plus au quotidien.

Situé à moins de 5 minutes en voitures du centre ville et des ses commerces et services, du parc des Sports et de l'Amitié, de l'Arena...

Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.