Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T2 de 39m² à CASTELNAUDARY

Appartement à vendre · Castelnaudary · 2 pièces · 39 m²

Publié le 22.07.2026

13 800 000 € 353 846 €/m2

2 pièces

39 m2

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Description

REF 107475 - Découvrez ce bel appartement T2 avec 60 m² d'extérieur, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du cœur de ville.

La pièce de vie se compose d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Elle se prolonge par une terrasse de 25 m² et un jardin privatif, véritable oasis invitant à la détente, aux repas en extérieur et aux moments de calme au quotidien. L'espace nuit accueille une chambre de 11 m² donnant côté jardin, offrant un environnement paisible et agréable. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement.

Un parking extérieur est compris, apportant un confort pratique supplémentaire.

À proximité des commerces et services du cœur de ville accessibles à pied, cet appartement réunit confort, extérieur généreux et praticité au quotidien.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !