Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement T2 de 37m² à La Rochelle

Appartement à vendre · La Rochelle · 2 pièces · 37 m²

Publié le 04.06.2026

24 000 000 € 648 649 €/m2

2 pièces

37 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

REF 104915 - À La Rochelle, ce logement bénéficie d'une situation à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de la gare reliant Paris en TGV. Les commerces, le Vieux-Port, les secteurs du nautisme et de l'innovation participent au dynamisme du quartier.

Laissez-vous séduire par cet appartement 2 pièces situé au 4e étage de 37 m² avec séjour cuisine de 21 m² donnant sur une terrasse de 12 m². La partie nuit propose une chambre, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un parking est inclus dans le prix de vente.

Résidence répondant à la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité.