Appartement T2 de 27,4 m² Loi Carrez + 10,9 m² utiles – 4ème étage – Taninges

Venez découvrir cet appartement 2 pièces, au dernier étage d'une copropriété situé au cœur de Taninges, sous les toits, d'une surface de 27,4 m² Loi Carrez (38,30 m² utiles).

Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec placard, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Grâce à ses surfaces mansardées supplémentaires, l'appartement offre une surface au sol plus généreuse et un agencement intéressant pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.

Situé dans un immeuble ancien comprenant 10 logements, il bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités de Taninges.

En annexe, une cave.

Possibilité de parking privatif.

N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite.

Niveau de consommation énergétique : 213 k Wh - D Niveau émission des gaz à effet de serre : 8 kg - B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr