Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement T2 - Photo 1 — 4 photos de Appartement T2

À vendre Maison

Appartement T2

Maison à vendre · Bezons · 2 pièces · 45 m²

Publié le 31.10.2026

234 000 € 5 200 €/m2

2 pièces

1 chambres

45 m2

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Description

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45m² , situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte prolongé d'un balcon, une chambre, une salle de bains. Place de parking disponible en supplément.

Atouts du bien :