Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,14 m2

Appartement T2 de 42,14 m² à Tanneron (83440), situé au 1er et dernier étage d'une copropriété sécurisée de 57 lots avec piscine.

Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec W.C. Un balcon avec vue dégagée et store électrique est attenant. L'appartement est loué vide.

Côté équipements, le logement est entièrement climatisé (climatisation gainée et réversible, entretien inclus dans les charges). Le chauffe-eau est relié à des panneaux solaires, avec possibilité de basculer sur le compteur électrique. Le bien est raccordé à la fibre optique. Un double garage (2 places) fermé au sous-sol, avec électricité, lumière et porte de garage électrique, est inclus.

Construction récente. Date de libération : 1er décembre 2026.

Loyer mensuel : 989 € (900 € hors charges, charges : 89 €/mois). Loyer au m² : 21,36 €. Loyer de base courant : 900 €. Honoraires de location : 552,87 €. État des lieux : 127,68 €. Dépôt de garantie : 900 €. Bien non soumis à l'encadrement des loyers.

DPE : classe énergie C (122 k Wh/m²/an) – classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 360 € à 560 € (année de référence 2021).