Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Appartement T2 à louer 2 pièces - 36,18 m2 - Photo 1 — 14 photos de Appartement T2 à louer 2 pièces - 36,18 m2

À louer Appartement

Appartement T2 à louer 2 pièces - 36,18 m2

Appartement à louer · Cannes

Publié le 22.10.2026

834 €

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Description

Appartement T2 de 36,18 m² situé à Cannes La Bocca (06150), au 2ᵉ étage d'une résidence récente. L'appartement comprend une chambre, un séjour attenant à une cuisine aménagée et semi-équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson, four), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse.

Loyer mensuel : 834 €, soit 22,17 €/m². Le loyer hors charges est de 802,27 € auquel s'ajoutent 31,73 € de charges. Les honoraires de location s'élèvent à 474,71 € et les honoraires d'état des lieux à 109,65 €. Le dépôt de garantie est de 802,27 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe B pour la consommation d'énergie primaire (44 k Wh/m²/an) et classe B pour les émissions de GES (8 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 160 € et 270 € (base 2022).

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés individuellement ; l'alimentation en eau froide est collective. Le bien est en copropriété.

Il est disponible à compter du 4 novembre 2026. Aucune place de stationnement n'est associée à l'appartement ; un parking public est situé en face de la résidence. Le bien est à proximité des commerces, des transports et des plages.