Appartement T1 Résidence Clos de Baduel 2 CAYENNE

Situé à Cayenne (97300), cet appartement T1 d'environ 28 m² offre un cadre de vie agréable proche des commodités telles que les écoles et les commerces. La ville dynamique de Cayenne, réputée pour sa diversité culturelle et ses activités festives.

Au 3ème et dernier étage, l'appartement comprend une place de parking, une terrasse offrant une vue dégagée, et est équipé d'une climatisation pour un confort optimal. Construit en 2018, il bénéficie d'un cadre sécurisé et de la connectivité de la fibre optique, éléments essentiels pour un quotidien serein.

L'intérieur se compose d'un dégagement, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Les 2 pièces bien agencées offrent un espace de vie fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou un investisseur souhaitant acquérir un bien facile à entretenir et à louer.

Actuellement loué au prix de 391 euros par mois, le bail arrive à échéance en juin 2027.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 306 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant meg Agence : Josette LE HIR, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro Numéro de téléphone masqué