Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T1 de 28m² à LA COURNEUVE

Appartement à vendre · La Courneuve · 1 pièces · 28 m²

Publié le 16.07.2026

17 590 000 € 628 214 €/m2

1 pièces

28 m2

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Description

REF 107170 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERT - Charmant appartement T1 de 28.12 m² à La Courneuve, situé au 2éme étage au sein d'une résidence récente, moderne, calme et sécurisée, disposant d'un visiophone et également d'un ascenseur.

L'appartement se compose d'un grand espace de vie avec sa cuisine ouvrant sur un agréable balcon, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle intégrant les WC, maximisant ainsi l'espace et le confort au quotidien.

Proximité immédiate aves les commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, marché) dans un rayon de 2 minutes à pied, les écoles, collèges et lycées sont dans un rayon de 5 minutes à pieds. Le Métro (Ligne 7), le Tramway (T1 et T11), les Bus (173,152, N42) sont à 4 minutes à pieds de la résidence. La Gare (RER B) arrêt "La Courneuve Aubervilliers" est à 8 minutes en voiture. Le Grand Paris Express (Lignes 16 & 17) sera à 8 minutes de la résidence.