Appartement T1 de 25m² à TOULOUSE

REF 105441 - Adresse idéale au coeur du dynamique quartier de la Cartoucherie, à Toulouse, STUDIO de 25m2 avec terrasse couverte de 10m2 au 2ème étage avec ascenseur. Exposition Est :vous bénéficiez d'un ensoleillement agréable dès le matin, sans la chaleur intense de l'après-midi. Placard à l'entrée. Salle d'eau et toilettes.

Idéal investissement locatif en dispositif Jeanbrun, permettant d'optimiser sa fiscalité tout en se constituant un patrimoine immobilier sécurisé. Ce bien offre un excellent potentiel de rentabilité dans un cadre réglementé et avantageux pour les investisseurs.

Entre nature, vie de quartier et mobilité, la résidence profite d'un environnement particulièrement recherché. À deux pas d'un parc d'un hectare, elle offre un cadre de vie verdoyant et agréable au quotidien. Le secteur séduit également par son ambiance commerciale et culturelle, portée notamment par le tiers-lieu incontournable Les Halles de la Cartoucherie, véritable lieu de vie mêlant restauration, commerces, culture et convivialité. Excellente accessibilité avec le tramway à proximité, arrêt Zénith, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles toulousains. La résidence est certifiée NF Habitat HQE, gage de confort, de qualité de construction et de performance environnementale. Une résidence pensée pour vivre Toulouse autrement, entre nature, modernité et vie urbaine.