Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T1 de 25m² à Teich

Appartement à vendre · Teich · 1 pièces · 25 m²

Publié le 09.06.2026

13 500 000 € 540 000 €/m2

1 pièces

25 m2

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Description

REF 105499 - Situé en étage, ce bel appartement neuf de 25m² propose une distribution fonctionnelle et agréable. Une entrée de 3m² vous accueille et mène à une belle pièce de vie avec séjour-cuisine de 16m², lumineuse et bien agencée. La salle d'eau, équipée d'un WC, complète ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

Une place de parking privative est incluse.

À moins de 300 mètres, vous trouverez la gare du Teich, facilitant vos déplacements en direction de Bordeaux et d'Arcachon, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant les environs, proche des commodités et des espaces naturels.

Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.