Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement T1 de 19m² à Toulouse - Photo 1 — 2 photos de Appartement T1 de 19m² à Toulouse

À vendre Appartement

Appartement T1 de 19m² à Toulouse

Appartement à vendre · Toulouse · 1 pièces · 19 m²

Publié le 05.06.2026

13 990 000 € 736 316 €/m2

1 pièces

19 m2

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Description

REF 105357 - À Toulouse, à proximité de l'Université Paul Sabatier, du métro Université Paul Sabatier, du métro Ramonville, des commerces de proximité et du téléphérique Téléo permettant de rejoindre rapidement Rangueil et l'Oncopole, cette adresse constitue un emplacement recherché pour un investissement locatif.

Situé au 1er étage, cet appartement 1 pièce de 19 m² présente un séjour avec cuisine de 16 m². L'espace nuit comprend une salle d'eau avec WC et des rangements.

Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité. Possibilité dispositif LLI.

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