Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement STUDIO - Corniche Fleurie + Cave - NICE - Photo 1 — 10 photos de Appartement STUDIO - Corniche Fleurie + Cave - NICE

À vendre Maison

Appartement STUDIO - Corniche Fleurie + Cave - NICE

Maison à vendre · Nice, Nice Ouest / Fabron · 1 pièces · 25 m²

Publié le 04.06.2026

189 000 € 7 560 €/m2

1 pièces

25 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement STUDIO – Corniche Fleurie + Cave – NICE

Immo Vendu vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio de 25,27 m², situé au calme en rez-de-chaussée d’une copropriété récente construite en 2017 avec ascenseur et piscine.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine de 20,71 m², une salle d’eau avec WC de 4,56 m² ainsi qu'une terrasse de 9 m².

Exposition nord.

Une grande cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir en supplément une grande place de parking (boxable).

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Charges mensuelles : 135 € / Mois comprenant EF / EC / ASCENSEUR.

Taxe foncière : 952 € Nb de lots : 54 lots principaux DPE - B