Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement Stains 3 pièce(s) 55 m2

Appartement à vendre · Stains · 3 pièces

Publié le 03.06.2026

188 000 €

3 pièces

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Description

À vendre à Stains, dans une résidence récente (2012) en bon état général. Bel appartement T3 de 55m² situé au 4e étage avec ascenseur.

Il se compose de deux chambres, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé ouest, et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un balcon de 5,5m², idéal pour prendre vos repas ou vous détendre.

Deux places de parking privatives complètent ce bien. Proche de toutes les commodités et des transports, ce logement saura vous séduire par son confort moderne et sa situation idéale.

Parking en SUS.