Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement Rosny Sous Bois 4 pièce(s) 61 m2

Appartement à vendre · Rosny-sous-Bois · 4 pièces · 61 m²

Publié le 03.06.2026

198 000 € 3 246 €/m2

4 pièces

61 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

EXCLUSIVITE AMANDA. Appartement 3/4 pièces situé au 3ème étage sans ascenseur à 4mn à pied du centre-ville. Ce bien lumineux offre : entrée avec penderie, séjour et salle à manger (3è chambre possible) sur balcon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Cave et garage fermé (box). Un parking libre est également à disposition dans cette résidence verdoyante, fermée avec gardien.

Profitez d'un chauffage collectif et d'une eau chaude collective pour un confort optimal.

Idéalement situé, cet appartement est à proximité de nombreux transports en commun, seulement 8 minutes à pied du RER E Rosny-sous-Bois.

Opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Voir moins