Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement Rez de chaussée 4 pièce(s) 86.08 m2 - Photo 1 — 10 photos de Appartement Rez de chaussée 4 pièce(s) 86.08 m2

À vendre Appartement

Appartement Rez de chaussée 4 pièce(s) 86.08 m2

Appartement à vendre · Montbeliard · 4 pièces · 86 m²

Publié le 04.06.2026

10 900 000 € 126 744 €/m2

4 pièces

86 m2

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Description

Ref: 1653 SV

Suisse Immo vous propose en exclusivité à l'entrée de Montbéliard, rue des potiers, un appartement T4 en rez de chaussée de 86,08 m2 loi carrez.

Situé dans une copropriété, il se compose de la façon suivante: Entrée, Séjour de 31 m2 avec accès balcon (13 m2), cuisine équipée indépendante avec accès balcon, toilettes, dressing, salle de bains et 2 chambres. Une cave et un garage complètent ce bien.

D'un point de vue technique, chauffage collectif au gaz avec comptage individuel, fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques. DPE en D

Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 3626.48 euros.