Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement rénové de 61 m²

Appartement à vendre · Lyon · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

270 000 €

2 pièces

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Description

Idéalement placé au 5 rue St Romain à Lyon 8, je vous propose en exclusivité un appartement de 61m² avec une cave et une place de parking. Cet appartement chaleureux et calme est composé d'une entrée qui mène sur la pièce de vie de 38m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un cellier. Côté nuit, on dispose d'une chambre de 14m² et une salle de bains avec wc. Charges:160€/mois tout compris : eau, chauffage, gardien, entretien des espaces verts, L'immeuble est parfaitement entretenu. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. A très vite!!!