Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement récent 4 pièces à vendre à L'Île-Saint-Denis

Appartement à vendre · L'Île-Saint-Denis · 4 pièces

Publié le 03.06.2026

299 900 €

4 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Vivre au calme sur les quais, sans aucun compromis sur la mobilité.

Ce 4 pièces traversant de 2017 offre un cadre de vie clé en main: un séjour spacieux baigné de lumière, une cuisine équipée moderne et 3 vraies chambres pour la famille ou le télétravail.

Ici, oubliez les travaux et les factures d'énergie élevées : bénéficiez des prestations d'une copropriété récente et sécurisée.

Côté pratique : Tout est à pied, Écoles (Paul Langevin) et commerces au bout de la rue. Côté transport : Accès immédiat au Tramway et surtout la gare de Saint-Denis à15 minutes.

Parking en sus

Contactez nous pour le visiter !!!