Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Appartement

Appartement Plan De Cuques T3 76m² 13380

Appartement à vendre · Plan-de-Cuques · 3 pièces

Publié le 03.06.2026

352 000 €

3 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Votre AGENCE ERA IMMO DU PARC vous propose cet appartement de 76 m² situé dans le secteur de Plan-de-Cuques, à proximité immédiate des commodités et de la place du marché.

Il se compose d'une entrée desservant, sur la partie gauche, un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une petite loggia.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une petite pièce faisant office de dressing.

Taxe foncière : 990 € / an Charges de copropriété : 158 € / mois L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr