Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement Paris 2 pièces

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

449 000 €

2 pièces

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Description

Votre agence ERA jules joffrin vous propose, ce 2 pièces en dernier étage sans asccenseur. Cet appartement de 52m² au sol, 49m² carrez se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 27m², une chambre, une salle d'eau avec wc. A proximité immédiate de la Mairie du 18ème, et du métro Jules Joffrin. Vous serez séduit par ses beaux volumes, et sa luminosité. Immeuble en parfait état général, parties communes et ravallement de façade récent.