Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement Paris 1 pièce(s) 8.45 m2

Appartement à vendre · Paris · 1 pièces · 8 m²

Publié le 03.06.2026

90 000 € 11 250 €/m2

1 pièces

8 m2

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Description

Studette située au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, rue du Cher à deux pas de Gambetta (Paris 20e). D'une surface de 8,45 m² Carrez pour un volume de 20,71 m³, ce bien calme et lumineux est en bon état général.

Idéale pour un investissement locatif, cette studette bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier Gambetta.

Faibles charges, dernier étage, environnement calme.

Idéal investisseur.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème). Voir moins