Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement Nice 3 pièce(s) 58.94 m2

Appartement à vendre · Nice · 3 pièces · 58 m²

Publié le 03.06.2026

342 000 € 5 897 €/m2

3 pièces

58 m2

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Description

A proximité du marché et de la gare du Sud, en étage élevé d'un bel immeuble de style ?Art-déco' avec ascenseur, magnifique appartement 3 pièces traversant entièrement modernisé en respectant le cachet des lieux, composé d'une agréable entrée avec rangements, deux chambres de belle superficie dont une avec dressing et balcon, un séjour avec cuisine maçonnée, donnant sur un second balcon à la vue dégagée, une salle de bains et des WC indépendants. Climatisation. Cave. Au calme. Appartement coup de coeur ! Copropriété de 12 lots.

Charges annuelles : 2593 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué Grasse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr