Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Appartement Neuilly Sur Marne 5 pièce(s) 103.25 m2 - Photo 1 — 17 photos de Appartement Neuilly Sur Marne 5 pièce(s) 103.25 m2

À vendre Appartement

Appartement Neuilly Sur Marne 5 pièce(s) 103.25 m2

Appartement à vendre · Neuilly-sur-Marne · 5 pièces

Publié le 05.06.2026

309 500 €

5 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Dans le secteur des bords de Marne et du centre ville de Neuilly Sur Marne, ERA vous présente un vaste appartement type F5 situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur située à 5 min du RER A (15 minutes à pied). Ce spacieux 5 pièces de 104m2 est composé d'une entrée, vaste séjour de 31m² donnant accès à une belle terrasse de 32m², 4 chambres , salle de bains ,salle d'eau. WC indépendants, de nombreux rangements et placards . Une cave et un double parking privé en sous sol complètent les prestations. Pour les amoureux du calme en centre ville. Coup de coeur!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr