Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Appartement neuf prés du Port, Nice

Maison à vendre · Nice · 1 pièces · 27 m²

Publié le 04.06.2026

242 684 € 8 988 €/m2

1 pièces

27 m2

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Description

Situé dans le quartier du Port à Nice, au sein de la résidence Villa Verani, ce studio de 27m² se compose d'une pièces de vie de 22m² ainsi qu'une salle de bain pour compléter le bien.

Parfait pour un achat locatif ou un logement étudiant, ce studio allie confort et praticité. Proche des commodités et supermarché. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite.