Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Appartement Massy 2 pièce(s) 48.18 m2 - Photo 1 — 8 photos de Appartement Massy 2 pièce(s) 48.18 m2

À vendre Appartement

Appartement Massy 2 pièce(s) 48.18 m2

Appartement à vendre · Palaiseau · 2 pièces

Publié le 18.07.2026

210 000 €

2 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement en excellent état à Massy Quartier des Graviers

Découvrez cet appartement de 48m2 habitable avec son extérieur privatif situé à Massy à la limite de Palaiseau, dans le quartier des Graviers. Installé au rez-de-jardin d'une petite copropriété de seulement six appartements. Appartement en excellent état, avec une belle hauteur sous plafond, donnant de plain-pied sur une terrasse privative

Localisation: Le bien est situé à cinq minutes à pied de la gare de Massy-Palaiseau, desservie par les RER B, RER C et le TGV. Les commerces sont également accessibles en cinq minutes à pied. Son environnement calme et très pavillonnaire constitue l'un des atouts de cette habitation.

Caractéristiques du bien: Cet appartement présente une surface habitable de 48 m² et se trouve au rez-de-jardin de la résidence. Son agencement comprend une entrée, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au Numéro de téléphone masqué .