Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Appartement

Appartement Marseille 1 pièce(s) 28 m2

Appartement à vendre · Marseille · 1 pièces

Publié le 03.06.2026

110 000 €

1 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement Type UN de 28 m² situé Rue de l'Evêché, dans le quartier prisé du Panier coté place de Lenche.

En très bon état, ce bien offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges de copropriété et une copropriété saine. Syndic bénévole. Immeuble en bon état. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il est vendu meublé et donc pret à la location. Loyer potentiel 650 €

Charges 66 €/mois Taxe foncière 600 €/an