Description
EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 de caractère en plein cœur de Fougères
Situé au premier étage d'un immeuble de charme, cet appartement T4 de 85 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet authentique. Avec ses trois chambres, il constitue une opportunité rare en centre-ville, idéale pour une famille, un projet de colocation ou un investissement locatif à fort potentiel.
Les atouts du bien :
Belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une élégante cheminée en marbre Trois chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement Cuisine aménagée Salle d'eau et WC séparés Cave privative Accès à un espace vert commun Chauffage individuel au gaz Menuiseries en double vitrage
Copropriété et informations complémentaires :
Copropriété de 5 lots Charges de copropriété faibles Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville
Un bien rare sur le marché.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Appartement libre de toute occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 102 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant meg Agence : Elise ATHANASE, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro Numéro de téléphone masqué
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