Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement lumineux à une ruelle du lac ! - Photo 1 — 6 photos de Appartement lumineux à une ruelle du lac !

À vendre Appartement

Appartement lumineux à une ruelle du lac !

Appartement à vendre · Clarens · 6.5 pièces · 125 m²

Publié le 04.06.2026

960 000 CHF 7 680 CHF/m2

6.5 pièces

125 m2

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Description

À Clarens, à seulement une ruelle du lac, ce charmant appartement de 6.5 pièces séduit par sa luminosité et son atmosphère agréable. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la proximité immédiate des rives du Léman, dans un cadre de vie recherché.