Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement Longjumeau 1 pièce 26 m2

Appartement à vendre · Longjumeau · 1 pièces

Publié le 10.07.2026

82 000 €

1 pièces

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Description

À VENDRE Studio de 26 m² en plein coeur de Longjumeau

DPE C
Chauffage individuel
Faibles charges.

Idéalement situé en centre-ville de Longjumeau, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce studio d'environ 26 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des services, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Fonctionnel et lumineux, il offre un espace de vie agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement recherché constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant du calme d'une petite copropriété. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des restaurants ainsi que des principaux axes de circulation.

Les atouts : Centre-ville de Longjumeau Petite copropriété Commerces et transports accessibles à pied Idéal primo-accédant ou investisseur Faibles charges

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