Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Appartement Local à louer 3 pièces - 60,60 m2

Appartement à louer · Champs-sur-Marne · 3 pièces

Publié le 05.06.2026

1 178 €

3 pièces

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Description

CHAMPS SUR MARNE - Centre-ville. Dans une résidence neuve de 2025, découvrez ce 3 pièces parfaitement agencé vous offrant une belle pièce à vivre avec son balcon exposé Ouest, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Nombreux atouts : vous piloterez personnellement vos consommations de chauffage grâce à votre chaudière individuelle au gaz et un bâtiment respectant les dernières normes énergétiques, vous disposez d'un stationnement double en enfilade.

SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ? Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à 3x le montant du loyer, soit 3200 € euros/mois. Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants.

QUAND PUIS-JE LE VISITER ? Avant toute visite, nous vous remercierons de bien vouloir déposer votre dossier COMPLET (format .pdf) depuis l'annonce de notre site internet en cliquant sur « Planifier une visite et déposer votre dossier ».