Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Appartement Lilas 2 pièce(s) 34 m2 - Photo 1 — 3 photos de Appartement Lilas 2 pièce(s) 34 m2

À vendre Appartement

Appartement Lilas 2 pièce(s) 34 m2

Appartement à vendre · Les Lilas · 2 pièces · 34 m²

Publié le 07.06.2026

224 000 € 6 588 €/m2

2 pièces

34 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

OPPORTUNITÉ AUX PORTES DE PARIS ? 2 PIÈCES AU CALME ABSOLU

À 10 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (Ligne 11), découvrez ce 2 pièces de 34 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à proximité immédiate de Paris 20e.

Les Atouts du Bien :

Sérénité Totale : En rez-de-chaussée sur cour, le calme est la signature de cet appartement.

Vie de quartier dynamique des Lilas, commerces et transports à portée de main.

?? Côté Technique & Performance :

Classe Énergétique : G (Logement à consommation énergétique excessive).

Voir moins