Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement Le Bourget 4 pièce(s) 94.43 m2

Appartement à vendre · Le Bourget · 4 pièces

Publié le 20.06.2026

295 000 €

4 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

L'Agence Côté Particuliers Aubervilliers a le plaisir de vous présenter ce grand appartement familial T4 de 94,43 m², idéalement situé au coeur du Bourget.

Caractéristiques du Bien Superficie Généreuse : 94,43 m² habitables.

Agencement Idéal : L'appartement est composé d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée, et de trois chambres spacieuses.

Rangement : Un dressing très pratique vient compléter l'espace nuit.

Commodités : Une salle d'eau (SDE) avec WC .

Dépendances et Commodités Parking : Une place de parking privative est incluse.

Rangement Additionnel : Une cave en sous-sol complète ce lot.

Informations Pratiques et Financières Prix de Vente : 295 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Fiscalité : Taxe Foncière annuelle (Impôt Foncier) s'élevant à 1 958 €.

Performance Énergétique : DPE classé E.

Proximité Transport : L'appartement se trouve à seulement 400 mètres à pied de la gare RER B Le Bourget, garantissant un accès rapide à Paris (Gare du Nord).