Appartement Familial avec jardin clos

Benoit Moreau vous propose, dans le secteur prisé de la Campagne à Paris, à proximité du Métro (Pelleport ou Gambetta) , du Tram et de toutes commodités (écoles, commerces,...), un appartement familial avec beaucoup de potentiel (plan modulable), au calme, comprenant: cuisine dînatoire, double séjour, 4 chambres, rangements, salle de bain, wc séparés et l'usage exclusif d'un rare jardin clos de murs. Cave et grand local vélos. Travaux à prévoir. (Sur la première photo, la terrasse a été crée par Intelligence Artificielle). DPE: D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
• n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente: 800.000 euros ( dont honoraires à charge acquéreur 30.000 euros ttc ) Mandat réf : 437.316. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 3920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr