Appartement F3 Bis à louer 4 pièces - 58,22 m2

À Draguignan (83300), ce haut de villa ancien, entièrement meublé, propose 58 m² habitables (83 m² au sol) répartis en 4 pièces principales : 2 chambres et un bureau.

L'espace extérieur comprend une terrasse de 39 m² avec rangement, un terrain de pétanque, un garage et un stationnement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et l'isolation est réalisée par double vitrage. Le bien est en copropriété (2 lots), avec des charges de 20 € par mois.

À 5 minutes à pied, les arrêts de bus ligne 2 (Draguignan – Abel Douay, Draguignan – la Cerisaie) sont accessibles, de même que des commerces (Intermarché, Biocoop) et les écoles maternelle Jean Zay et primaire Marie Curie.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (301 k Wh/m²/an) en énergie, classe B (9 kg CO₂/m²/an) en gaz à effet de serre. Coût annuel estimé : 1 330 à 1 860 € (base 2021).

Loyer mensuel : 991 € (971 € hors charges + 20 € de charges), soit 16,68 € par m². Dépôt de garantie : 1 942 €. Honoraires de location : 763,85 €. Honoraires d'état des lieux : 176,41 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.