Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

APPARTEMENT F2 LUZARCHES avec ascenseur, balcon, cave et box

Appartement à vendre · Luzarches · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

165 000 €

2 pièces

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Description

Appartement F2 de 43,69m² situé à LUZARCHES, dans un immeuble récent de 2005 avec ascenseur et balcon

Il se compose d'une entrée avec placard, beau séjour lumineux donnant le balcon et une cuisine équipée, un dégagement dessert une salle de bains, wc séparé, 1 chambre.

Ce bien dispose également d'une cave et d'un box

Appartement moderne et fonctionnel et aux prestations de qualité.

N'hésitez pas à venir le visiter : Magali Numéro de téléphone masqué