Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,02 m2

Appartement à louer · Coulommiers · 2 pièces

Publié le 18.10.2026

690 €

2 pièces

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Description

Appartement F2 de 44,02 m² à Coulommiers (77120), en copropriété, de type récent. Le bien se compose de 2 pièces comprenant 1 chambre. Il se répartit sur une entrée, un séjour avec placard, une cuisine aménagée et une chambre disposant d'une douche et d'un WC indépendant. L'appartement est à proximité de la gare SNCF.

Loyer hors charges : 660 € (14,99 € / m²), avec 30 € de charges mensuelles, soit 690 € par mois charges comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à 20 € par mois. Le dépôt de garantie est de 660 €. Les honoraires de location sont de 488,62 €, auxquels s'ajoutent 133,38 € au titre de l'état des lieux. La date de libération est le 5 novembre 2026.

Côté performance énergétique, le DPE place le logement en classe E pour la consommation d'énergie (312 k Wh/m²/an) et en classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (12 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 300 € et 1 800 € (année de référence 2026).