Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Appartement F2 à louer 2 pièces - 31,77 m2

Appartement à louer · Franconville · 2 pièces

Publié le 15.10.2026

850 €

2 pièces

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Description

Appartement meublé de 2 pièces comprenant 1 chambre, d'une surface de 31,77 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en copropriété à Franconville-la-Garenne (95130). Le bien se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il se trouve dans un quartier pavillonnaire, à proximité de la gare, et est disponible de suite.

Loyer mensuel : 850 €, soit 700 € hors charges et 150 € de charges (22,03 €/m²). Dépôt de garantie : 1 400 €. Honoraires de location : 413,01 €. Frais d'état des lieux : 95,31 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (390 k Wh EP/m²/an), classe GES C (15 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 205 k Wh/m²/an. Coût annuel des énergies estimé entre 1 180 € et 1 640 € (année de référence 2023).